2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.1万円/㎡
前年比+17.4%
堺市堺区
32.0万円/㎡
前年比-21.3%
マスターズマンションひまわり
大阪府堺市堺区北安井町
/ 堺東駅 徒歩12分
2009年築 / 19階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
1,333万円
28.8万円/㎡
785
1,150
1,516
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,333万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,516万円
24.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年8月4日
マスターズマンションひまわり
1,480万円（32.0万円/㎡）/ 16階 / 46.28㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,480万円 | 32.0万円 | 16階 | 46.28㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/06/14 | 1,680万円 | 29.7万円 | 15階 | 56.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 1,800万円 | 38.9万円 | 18階 | 46.28㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 34.1万円 | 15階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,250万円 | 24.1万円 | 7階 | 51.83㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,980万円 | 30.9万円 | 8階 | 64.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/18 | 1,450万円 | 33.0万円 | 17階 | 43.96㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,350万円 | 42.6万円 | 15階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,780万円 | 40.5万円 | 17階 | 43.96㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,480万円 | 28.6万円 | 7階 | 51.83㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,080万円 | 33.7万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,180万円 | 35.3万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,880万円 | 42.8万円 | 17階 | 43.96㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/06 | 1,780万円 | 32.3万円 | 14階 | 55.17㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,600万円 | 37.3万円 | 8階 | 42.87㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 37.1万円 | 8階 | 64.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,680万円 | 30.5万円 | 11階 | 55.17㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 33.4万円 | 11階 | 56.58㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | マスターズマンションひまわり 堺市堺区北安井町 | 堺東駅12分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.28㎡ | 1DK+S | 16階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/25 | エイジングコート堺東 堺市堺区大町東四丁 | 堺東駅14分 | 1,380万円 | 25.7万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、堺市堺区では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は堺市堺区の平均と比較して0%割安です。